ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 10 минут
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Скрытое поле:
Спасибо! Форма отправлена
Главная/Услуги/Проектирование

Проектирование от «А» до «Я»

Мы предлагаем широкий спектр услуг в сфере проектирования:

  • В компании «Геоград» вы можете заказать проектирование будущего дома. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный дизайн строительного объекта, учитывая особенности участка, окружающей застройки, грунта, а также ваши личные пожелания относительно типа дома и планирования этажей.
  • Также мы готовы выполнить обследование здания в соответствии с действующими на данный момент нормативами.
  • У нас вы можете заказать проект благоустройства. Поможем вам сформировать комфортную зону проживания, максимально соответствующую вашим потребностям.

Почему заказчики выбирают сотрудничество с «Геоград»

  1. Создаем уникальную архитектуру.
  2. Продумываем до мелочей планировку.
  3. Составляем исчерпывающую техническую документацию, понятную любому строителю.

На чем основывается наш успех

- Мы понимаем, что люди – наш основной потенциал, и поэтому одним из важных принципов компании является забота о сотрудниках.

- Мы уважаем наших конкурентов, поскольку они делают нас сильнее, заставляя идти по пути прогресса в сфере проектирования.

- Мы не ограничены территориально: предоставляем услуги не только по Липецку, берем в работу заказы в 13 областях центрального Черноземья.

Хотите заказать дизайн-проект? Оформите обратный звонок на нашем сайте, и наш специалист обязательно свяжется с вами.

заказать проектирование

 

 

 

Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий — мероприятие, которое рано или поздно требуется каждому строению. Эта мера необходима для того, чтобы определить, нуждается ли постройка в капитальном ремонте или реконструкции, насколько она безопасна и соответствует ли всем требованиям.
Периодичность таких обследований обусловлена типом и назначением постройки, но их нередко проводят и внепланово — особенно в тех случаях, когда очевидно, что объект находится в аварийном состоянии или владелец намерен начать реконструкцию. Первое техническое обследование зданий проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию, а последующие — не реже одного раза в десять лет. Исключение составляют постройки, функционирующие в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района более 7 баллов) — их следует проверять раз в пять лет. Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Строительное обследование здания очень условно можно разделить на три этапа:
- подготовительные работы;
- визуальное обследование;
- инструментальные замеры.
Первый этап заключается в сборе и подготовке данных, необходимых для установления объемов и видов работ. Изучается техническая документация здания, инженерно-геологические условия, результаты предыдущих обследований, а также вся информация об уже проведенных ремонтах и реконструкциях.
Затем, на втором этапе , производится предварительный осмотр объекта, во время которого оцениваются условия и особенности его эксплуатации, определяется возможность доступа к конструкциям и выявляются участки с наибольшей степенью износа. Все эти меры позволяют точно определить программу работ и необходимость дополнительных исследований, которые проводятся в тех случаях, когда обнаруживаются дефекты, снижающие прочность конструкции.
Третий этап — это инструментальное обследование здания, во время которого проводится детальная проверка и тестирование конструкций и инженерных сетей сооружения. Для этого применяют самые разнообразные методы: механический (выявление зависимости прочности материалов от других их свойств), лабораторный (анализ проб материалов), физический (замеры при помощи специального оборудования). Осуществляется тщательный обмер здания и анализируются причины возникновения дефектов. На основании всех полученных данных проводятся точные расчеты, дающие возможность определить степень износа и сформировать полное описание состояния постройки.
В итоге заказчик получает исчерпывающий технический отчет, который состоит из графической и текстовой части. В текстовой части описывается весь комплекс проведенных работ, а графическая часть содержит проектные листы и планы здания, рекомендуемые технические решения для устранения дефектов, фотографии объекта и копию лицензии компании, проводившей строительное обследование здания. Этот пакет документов потребуется для проведения всех последующих проверок, а также для предоставления органам государственного строительного надзора.
Проект планировки и межевания территории

 

Проект планировки территории или сокращенно ППТ представляет собой документ, в котором отображаются элементы планировочной структуры и их развитие. Также тут выделяются отдельные участки, на которых в дальнейшем планируется строительство различных объектов. Основная цель проекта планировки территории – это планирование застройки определенного земельного участка, учитывая все имеющиеся объекты.
Проект межевания территории или сокращенно ПМТ представляет собой документ, который необходим для установления четких границ определенного земельного участка. Топографический план является обязательной частью проекта межевания. В нем указываются границы участков, которые находятся в праве собственности у других владельцев. На основании представленной информации проводится зонирование территории.
Эти два документа в совокупности дают возможность выделить участки с разным статусом и назначением. Например, это могут быть:
1. Территория для общего пользования. Это парки, тротуары, скверы и тому подобное.
2. Частные земли, которые выделены для определенных целей. Если речь идет об участках с несколькими собственниками, то выделяется доля каждого.
3. Территории муниципального значения. То есть отведенные под больницы, школы, сооружения административного значения.
4. Участки, на которых планируется строительство линейных сооружений. Это дороги, трубопроводы и тому подобное.

 

Проект индивидуального жилого дома

 

Проект индивидуального жилого дома – это комплект рабочей документации, которую создают в качестве плана действий для строителей на основе утверждённой заказчиком эскизной программы. Строительный проект состоит из трех частей:
  1. Архитектурная часть, в которую включены чертежи будущего дома. В нее входят все планы этажей (включая подвал и мансарду), планы фасадов и разрезов здания, планы кровли, дверей и оконных проемов.
  2. Конструкторская часть направлена на реализацию архитектурных чертежей. Сюда включаются планы устройства всех частей дома (фундамента, стен, перекрытий, крыши), таблицы и расчеты использования строительных материалов. Все планы и таблицы дополняются рекомендациями по выполнению строительных работ.
  3. Инженерно-техническая часть включает расчеты и чертежи для проведения в дом инженерных коммуникаций (водопровод и канализация, отопительная система, электрические сети).
Все проекты жилых зданий делятся на два вида:
  1. Типовые проекты предназначены для неоднократной реализации и серийного строительства однотипных зданий. Еще их называют готовыми, потому что они создаются один раз и далее используются в качестве шаблона. Разработка готовых планов осуществляется на основе изучения строительного рынка, особенностей грунта, погодных условий, конкретных стройматериалов с учетом всех необходимых строительных норм и правил.
  2. Индивидуальные проекты. Индивидуальное проектирование – это разработка проектной документации, в основе которой лежат требования конкретного заказчика, грамотно соединенные с особенностями строительства по выбранной технологии.

 

Проект нежилого здания, строения

Проектирование нежилых зданий начинается с выбора общей концепции архитектуры. Она будет отличаться для административных, производственных, торговых и иных видов объектов. После этого начинается работы по выбору и обоснованию решений, оформлению документации. Разделы проекта заполняются по Постановлению Правительства РФ № 87.

Этапы разработки проектной документации на ТЦ
После получения исходных данных и документов, будут начаты проектные работы. Этапы проектирования включают:
  • выбор, описание и обоснование архитектурных, технологических и планировочных решений, определение параметров объекта, его планировки;
  • разработка инженерных систем, выбор схем размещения и подключения оборудования, коммуникаций;
  • разработка мер пожарной безопасности и аварийного оповещения, мероприятий в сфере охраны окружающей среды;
  • выбираются дизайнерские решения для обустройства внутренних площадей и внешних фасадов;
  • выбираются стройматериалы и оборудование, которые будет использовать подрядчик;
  • оформляется проект организации строительства;
  • составляются спецификации, расчеты и сметы.
Для обеспечения доступа малоподвижным группам населения будут предусмотрены пандусы, пешеходные дорожки, система организации движения на колясках.
Проект водоснабжения
Проектирование водопроводных сетей – это сложный процесс, который необходимо доверить профессионалам. В зависимости от назначения здания на стадии составления проекта рассчитываются нормы потребления воды, тип используемых труб и оборудования, расчетная мощность и многое другое.
Проект линейного сооружения

Строительство линейных сооружений имеет свои особенности. Причем многочисленные нюансы встречаются на всех этапах: начиная с оформления земельного участка для проведения работ и заканчивая разработкой конкретного проекта.

Линейными объектами в капитальном строительстве называют сооружения, длина которых существенно превышает ширину. Таковыми являются:
  • инженерные коммуникации (ЛЭП, трубопроводы всех видов, линии связи)
  • транспортные проходы (мосты, тоннели, линии метрополитена);
  • железные и автомобильные дороги.
Имеющиеся руководства по строительству линейных сооружений определяют следующие этапы проектирования:
  1. Получение техзадания. На этой стадии изучаются предоставленные материалы, при необходимости собираются дополнительные сведения.
  2. Разработка основной проектной части. Поставленные задачи распределяются между несколькими сотрудниками проектного отдела. Благодаря этому удается значительно сократить продолжительность проектирования.
  3. Разработка отдельных разделов проекта. Специалисты анализируют требования заказчика к характеристикам проектируемого сооружения. Далее производятся расчеты, направленные на определение соответствия заявленных требований особенностям и расположению городских зданий. Это необходимо для грамотного встраивания проектируемого сооружения в инфраструктуру населенного пункта, а также для достижения максимально эффективной эксплуатации этого объекта.
  4. Разработка проекта строительства. Осуществляется параллельно с заполнением документации. В проекте должна быть размещена исчерпывающая информация для строителей.
  5. Создание сметной документации. Смета содержит полный перечень строительных работ на всех этапах возведения сооружения. Материалы этого документа позволят избежать значительного превышения заложенного бюджета.
Дизайн-проекты
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
КОНТАКТЫ
Телефон
Время работы:
Пн-Пт: 9:00 до 17:00  
Мы находимся:
398004 г. Липецк, Учебный переулок, 4
ИНН: 4824101999
ОГРН: 1214800005420
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 10 минут
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 10 минут
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена